お知らせ・コラム。

相続発生前に整えたい、不動産の事前準備3ステップ

相続が発生してから動くと選択肢が急速に狭まります。発生前に整えておくと、その後の判断と手続きが格段にスムーズになる3つのステップを実務目線でまとめました。

区分マンション vs 一棟マンション、投資判断の5つの軸

区分マンションと一棟マンション、どちらの投資が自分に合うのか。Figoが買主側の相談でご一緒している5つの判断軸をご紹介します。

2026年度の税制改正と、不動産相続への影響

2026年度の税制改正で、不動産・相続関連の制度に複数の変更が入りました。実務に影響する主要ポイントを、Figoの相談現場の視点で整理します。

1棟収益不動産の取得で見るべき、5つの観点

一棟マンション・一棟ビルなどの1棟収益不動産を取得する際、表面利回りだけでは見えない判断軸を5つに整理しました。Figoが買主側の助言で重視している観点です。

新年度の無料相談受付について

2026年度（4月以降）の無料相談受付について、対応形態とご予約方法のご案内です。オンライン・対面・訪問のいずれにも対応いたします。

【成約】菱和パレス品川中延(東京都品川区)を仲介しました

東京都品川区二葉の区分マンション「菱和パレス品川中延」の仲介取引を完了しました。

共有名義の不動産相続、はじめに確認したい3つのポイント

相続によって複数の方の共有名義となった不動産を、どこから整理すればよいか。実務でよく確認している3つの観点をまとめました。

金利上昇局面の不動産投資、融資戦略の見直し3つの観点

日銀の政策修正以降、不動産投資の融資環境は変化しています。新規購入・借換えの両面で見直したい3つの観点を整理しました。

収益不動産の継承で見落としがちな「引き継ぎ後1年」の準備

収益不動産の継承では、所有権の移転だけでなく、引き継ぎ後の運営移行こそが実は難所です。1年目に発生しやすい論点を整理します。

空き家を相続したら、最初の3ヶ月で整えたいこと

実家や親族の家を空き家として相続したとき、最初の3ヶ月でやっておきたい現状把握と判断材料の準備を、実務の観点でまとめました。

【成約】ウィーンレジデンス(埼玉県戸田市)を仲介しました

埼玉県戸田市上戸田の一棟マンション「ウィーンレジデンス」(RC造4階建・全13戸)の仲介を完了しました。

【成約】ローズマンション白糸台第三(東京都府中市)を仲介しました

東京都府中市白糸台の一棟マンション「ローズマンション白糸台第三」(RC造7階建・延床2,700.52㎡)の仲介を完了しました。

賃貸管理会社の見直し、判断軸とタイミング

管理会社の選定は賃貸経営の収益性を大きく左右します。見直し時に確認したい判断軸と、切替のタイミングを実務目線で整理しました。

【成約】西八王子1棟を仲介しました

東京都八王子市平岡町の一棟物件「西八王子1棟」(RC造5階建・住居15戸+店舗2区画)の仲介を完了しました。

不動産売却に「ベストタイミング」はあるか

「不動産はいつ売るべき?」という質問への、Figoの実務目線での答え。市況・物件特性・オーナー事情の3軸で考えます。

資産管理会社の設立、判断軸と実務の流れ

不動産を法人保有(資産管理会社)にすべきかどうか。よく聞かれる質問ですが、すべての方に有効なわけではありません。判断軸と設立後の実務をまとめました。

【成約】ヴァンビラージュ中妻(埼玉県)を仲介しました

埼玉県の一棟マンション「ヴァンビラージュ中妻」の仲介を完了しました。物件詳細は守秘事項のため非公開です。

【成約】ハイム橘(東京都世田谷区祖師谷)を仲介しました

東京都世田谷区祖師谷の一棟マンション「ハイム橘」(RC造3階建・全28戸)の仲介を完了しました。

【成約】殿塚ビル(東京都世田谷区代田)を仲介しました

東京都世田谷区代田の収益一棟「殿塚ビル」(鉄骨造5階建・住宅+店舗)の仲介を完了しました。